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- 住建委新发布：3年内卖过房的不许买这些新房！2017-03-03
2月28日，北京市住建委召开住房保障工作情况新闻发布会，当天的发布会提出，下一步将对自住型商品房的销售政策进行调整，一是只针对无房家庭进行销售，二是不允许三年内有房屋转出记录的家庭申购。
新浪乐居讯 面对北京楼市在售新房大多为改善型、且售价“贵得平稳”这一现状，不少人将期望寄托于刚需房的批量兴建。但“僧多粥少”的局面改变需要时间，等不及的朋友便打起了自住房的主意。2月28日，北京市住建委最新发声，今后一大批人不能买!
最新变化是?
在日前的“住房保障工作情况新闻发布会”上，住建委表示：下一步将调整对自住型商品房的销售政策，①只针对无房家庭进行销售;②不允许三年内有房屋转出记录的家庭申购。消息一出，那些不符合条件的家庭在申购路上纷纷止步。
这次收紧了哪些人?
针对第一条“无房家庭”的要求，基本与之前的《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》硬性标准一致，首先满足刚需一族的住房需求，将改善民生再进一步。
而第二条“3年内有房屋转出记录的家庭不允许申购”，则是本次新政策的一大亮点。众所周知，申请自住房的人是越来越多，选房日的人山人海、几十户家庭争抢1套房，早已不再稀罕。这其中，又以优先家庭与非优先家庭之间的极大落差最为显著。非优先家庭的购买概率一低再低，促使许多人动起了歪心思。
离婚买房(单身少有的福利)、卖房买房、转出买房等旁门左道日渐兴起，让那些真正急需新房的家庭被一再耽搁。尤其针对那些投机者，此举一出更是让这类新房源回归到了理应的居住属性。
刚需大军注意，好消息还有——据市住建委表示，今年本市将新增1.5万套自住房供地。另据相关负责人透露，乐观情况下，今年提供入市的自住房有望超过2万套。如果您已有住房，有改善需求；或是刚需尚未达到申购资格，仔细考察这些优质好房才是正道。